Андреапольский муниципальный округ

Официальный сайт администрации
Андреапольского муниципального округа Тверской области

На главную Письмо Версия для печати Карта сайта

Фотогалерея

Информация для инвесторов

Приемная администрации Андреапольского муниципального округа
(48267) 3-14-51

Министерство по делам территориальных образований Тверской области
Управление Роскомнадзора по Тверской области
Управление «Государственная инспекция Тверской области по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники» (инспекция Гостехнадзора Тверской области)
Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Баннер МФЦ
Баннер Работа в России

Тверская область

Баннер Оценка


Баннер МСП



МРСК

Центра Общественного здоровья

Запись в первый класс

Служба по контракту
Туризм. Добро пожаловать в Андреапольский муниципальный округ


Баннер Опрос население Баннер Бессмертный полк Баннер Бессмертный полк

События



Росреестр информирует

В тверском регионе на 47% вырос показатель по регистрации.doc

О необходимости сохранения в Тверской области пунктов ГНС_13_02_2024.doc

Где можно получить невостребованные документы после оформления недвижимости_16_02_2024.doc

Тверской_регион_продолжает_наполнять_Банк_земли_новыми_землями_06_02_2024.doc

_Жители Тверской области могут найти кадастрового инженера через ЭПКР_09_02_2024.doc

Совещание с застройщиками_4.doc

_С 1 февраля_2024 года изменяются условия исправления реестровых ошибок.doc

В_Тверской_области_дисквалифицирован_арбитражный_управляющий.doc

Сведения о границах 961 населенного пункта Тверской области внесены в ЕГРН в 2023 году .doc

Тверской_Росреестр разъяснил, в каких случаях необходимо нотариальное удостоверение сделок.doc

Более 3,8 тысячи признаков нарушений земельного законодательства выявлено специалистами тверского Росреестра в 2023 году_17_01_2024.doc

/Инструкция ЕПГУ.pdf

Новая школа в микрорайоне «Южный» в Твери поставлена Росреестром на кадастровый учет_.doc

Скорость, открытость и доступность_ Тверской Росреестр подвел итоги работы к 15-летию ведомства.doc

Помощь_в_обследовании_пунктов_государственной_геодезической.doc

В Тверской области почти на четверть выросло число зарегистрированных сделок на вторичном рынке недвижимости.doc

_Трансформация предоставления сведений из реестра недвижимости_сокращение сроков оказания услуги и уход в электронный вид.doc

В 2023 году тверским Росреестром выявлено 235 земельных участков для вовлечения в гражданский оборот в целях жилищного строительства.doc

В закон о «гаражной амнистии» внесли изменения.doc

За 10 месяцев 2023 года в тверском регионе на 15% снизилось число зарегистрированных арестов на объекты недвижимости и их прекращений.doc

Тверской Росреестр завершил полевой сезон по обследованию геодезических пунктов.doc

В тверском Росреестре состоялась горячая линия по вопросам регистрации ДДУ.doc

Все востребованные услуги Росреестра жители Верхневолжья могут получить на портале Госуслуг

В настоящее время на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) доступен целый ряд востребованных услуг Росреестра. К ним относятся все 18 видов документов, выдаваемых из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки, внесение в ЕГРН  записи  о  невозможности  регистрации сделок с недвижимостью  без   личного         участия  собственника  и  услуги  по лицензированию геодезической и картографической деятельности. Ранее Росреестр вывел на ЕПГУ восемь услуг  для саморегулируемых организаций и услугу по включению сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр СРО кадастровых инженеров. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Росреестр продолжает выводить услуги на ЕПГУ, поскольку деятельность ведомства направлена на повышение их доступности. Получение выписок из ЕГРН, исправление реестровых и технических ошибок, установление запрета на проведение сделок с недвижимостью без личного участия собственника – все это можно сделать не выходя из дома, причем без оформления усиленной квалифицированной электронной подписи». Одной из услуг Росреестра, востребованной в Тверской области и не требующей наличия цифровой подписи, является услуга по подаче заявления о предоставлении в пользование землеустроительной документации Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). За 10 месяцев текущего года в нашем регионе такой услугой посредством ЕПГУ воспользовались более 8,1 тыс. заявителей.Материалы ГФДЗ большей частью востребованы при проведении кадастровых работ, описании территориальных зон и границ населенных пунктов, а также при формировании земельных участков или перераспределении земель. Пользователи портала могут получить землеустроительную документацию, включающую в себя в том числе материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, проекты территориального землеустройства, материалы межевания объектов землеустройства, землеустроительные дела по межеванию земельных участков и другие сведения. В настоящее время в Тверской области полномочия по ведению и предоставлению материалов ГФДЗ осуществляет региональный филиал ППК "Роскадастр". Все материалы и их копии бесплатно предоставляются гражданам, бизнесу и органам власти различных уровней.

 

Заместитель директора филиала ППК "Роскадастр" по Тверской области Лилия Григорьева: «Ранее услуга предоставления материалов землеустройства в электронном виде оказывалась посредством обращения заявителей на адрес электронной почты  This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it . Подготовленные материалы направлялись на почтовый ящик заявителя в электронном виде. Теперь, в случае подачи заявления через портал Госуслуг, пользователю в течение трех рабочих дней в личный кабинет направляется ссылка для скачивания материалов фонда, которая является действительной 14 дней».

16 ноября в Управлении Росреестра по Тверской области состоится тематическая «горячая линия» по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Мероприятие приурочено к 15-летию Росреестра и будет проходить одновременно во всех регионах страны.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Рынок первичного жилья в нашем регионе заметно активизировался. Об этом свидетельствует рост на 45,4% показателя по регистрации договоров долевого участия в строительстве в сравнении с прошлым годом. Именно поэтому мы считаем проведение «горячей линии» очень своевременным, поскольку консультации наших специалистов помогут потенциальным собственникам недвижимости соблюсти все нюансы и успешно зарегистрировать договор на строящееся жилье».

 По телефону «горячей линии» жители Верхневолжья смогут узнать:

- где найти информацию о том или ином застройщике,

- как проверить застройщика и проектную декларацию на соответствие обязательным требованиям,

- на что нужно обратить внимание при составлении договора участия в долевом строительстве,

- можно ли в одностороннем порядке отказаться от исполнения такого договора,

- может ли застройщик после постройки дома подать заявление на регистрацию права дольщика без оформления доверенности.


Консультирование граждан будут проводить специалисты отдела государственной регистрации недвижимости №1 Управления Росреестра по Тверской области.

Звонки принимаются с 14:00 до 17:00 по телефону: 8 (4822) 47-73-34 (доб. 1123).


В тверском регионе более половины услуг Росреестра предоставляется в электронном виде

С 1 октября вступили в силу единые нормы об общем имуществе собственников недвижимости

В Тверской области информация о 67% границ лесничеств внесена в ЕГРН 

Росреестр: Найти и уточнить, или Почему нельзя допускать искажение названий географических объектов

 

В ЕГРН внесены сведения о границе между Тверской и Ярославской областями

Лицензирование геодезической  и картографической деятельности: развитие государственной услуги

Жители Тверской области стали реже оформлять недвижимость в других регионах

В канун Международного дня пожилых людей тверской Росреестр проконсультировал граждан в городской библиотеке

Механизмы выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках действующего законодательства обсудили в Селижаровском муниципальном округе

В Тверской области в ЕГРН внесены результаты проведения комплексных кадастровых работ по 53 из 75 кадастровых кварталов

В 2023 году практику в тверском Росреестре прошли 27 студентов

В Тверской области спрос на выездное обслуживание по оказанию услуг Росреестра вырос на 19%

Верхневолжье завершена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства - собственники могут ознакомиться с проектом отчета об ее итогах_05_09_2023.doc

В тверском Росреестре состоялась горячая линия по вопросам предупреждения нарушений земельного законодательства 28.08.2023_.doc

Тверским Росреестром зафиксировано увеличение спроса на вторичное жилье 25.08.2023_.doc

Более 10,6 тысяч договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано тверским Росреестром с начала действия закона об обязательном применении механизма эскроу-счетов _.doc

Более 600 гектаров земли обследовано тверским Росреестром с помощью беспилотного воздушного судна в 1 полугодии 2023 года .docТверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам предупреждения нарушений земельного законодательства_.doc

В Тверской области зарегистрировано более 2,4 тысячи объектов по «гаражной амнистии» .doc

Безбумажный документооборот Росреестра и МФЦ сократил сроки регистрации прав на бытовую недвижимость в Тверской области до двух дней_.doc

тверской Росреестр продолжает работу по выявлению и вовлечению земельных участков в гражданский оборот в целях жилищного строительства.doc

Выбрать кадастрового инженера теперь можно посредством сервиса на портале Госуслуг_.doc

250 пунктов геодезических пунктов обследовано тверским Росреестром за 1 полугодие 2023 года_.doc

Более 42% границ населенных пунктов Тверской области внесено в ЕГРН_.doc

Вопросы выработки единой практики применения осуществления государственного кадастрового учета в отношении земельных участков обсудили на круглом столе в тверском Росреестре.doc

В тверском Росреестре состоялась тематическая «горячая линия» по вопросам контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций .doc

Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций_.doc

Безбумажный документооборот Росреестра и МФЦ сократил сроки регистрации прав на бытовую недвижимость в Тверской области до двух дней.doc

Специалисты тверского Росреестра обследовали пункты государственной гравиметрической сети.doc

Снятие пометки ДСП с материалов Госфонда данных обсудили на Общественном совете в тверском Росреестре.doc

Тверской Росреестр проводит неделю консультаций с представителями садоводческих и огороднических товариществ

В Тверской области за бездействие при проведении процедуры банкротства дисквалифицирован арбитражный управляющий_.doc

Тверской Росреестр рассказал, зачем собственнику вносить СНИЛС в ЕГРН.doc

Спрос на недвижимость в Тверской области у жителей других регионов вырос в 2 раза.doc

Сведения о 193 земельных участках Тверской области, пригодных для вовлечения под жилищное строительство, размещены на Публичной кадастровой карте .doc

Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде_.doc

_Росреестром поставлен на кадастровый учет земельный участок под воинским захоронением в Андреапольском муниципальном округе_.doc

Тверской Росреестр провёл межведомственный семинар-обучение по вопросу практики, механизма выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества_.doc

Узнать о наличии либо отсутствии ограничений на объект недвижимости перед сделкой помогут электронный сервис Росреестра и портал Госуслуг.doc

Как повлиять на размер кадастровой стоимости ОКС еще на этапе проведения государственной кадастровой оценки.doc

Росреестр информирует

Релиз_Тверской Росреестр провел геодезический квест для студентов ТГТУ_18_05_2023.doc

Релиз_Росреестр разъясняет_ Рубрика Вопрос-ответ.doc

Росреестр_ В Тверской области зарегистрировано более 2 тыс объектов по «гаражной амнистии»_12_05_2023.doc

Росреестр_Поздравление Ветеранов.doc

Тверской Росреестр провел неделю консультаций с представителями садоводческих и огороднических товариществ_24_04_2023(1).doc

Заместитель руководителя тверского Росреестра приняла участие в тематическом семинаре МЫ ЭТОЙ ПАМЯТИ ВЕРНЫ _04_05_2023.doc

Геодезический_пункт_на_Обелиске_освободителям_Ржева_обследовали_05_05_2023.doc

Релиз_Тверской Росреестр провел неделю консультаций с представителями садоводческих и огороднических товариществ_24_04_2023.doc

Вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, обсудили расширенном совещании в бизнес-центре Тверь _27_04_2023.doc

Росреестр_В 2022 году в Тверской области Росреестром обследовано 582 геодезических пункта_10_03_2023.doc

Росреестр_В ЕГРН внесены сведения о пересчитанной кадастровой стоимости более 1,1 млн земельных участков Тверской области_14_03_2023.doc

Релиз_97,8% ипотечных сделок в электронном виде регистрировал тверской Росреестр за один день в январе-марте 2023 года_14_04_2023.doc

О реализации законов о гаражной и дачной амнистии рассказали жителям Конаковского района в рамках Дня финансовой грамотности _11_04_2023.doc

Анонс_Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам государственного кадастрового учета недвижимости_06_04_2023.doc

/Росреестр_5 ЗУ площадью более 1 га в Тверской области вовлечено в жилищное строительство_29_03_2023.doc

/Росреестр_В 2022 году государственными земельными инспекторами тверского Росреестра обследовано более 3 тыс_ земельных участков общей площадью почти 40 тыс_ гектаров _07_03_2023.doc

/Росреестр_В 2022 году изготовлены цифровые ортофотопланы на территорию Тверской области площадью более 12 тысяч квадратных километров _27_03_2023.doc

/Росреестр_В_ЕГРН_внесены_сведения_о_части_границы_между_Тверской и Смоленской областями_22_03_2023.doc

Росреестр_В 2022 году государственными земельными инспекторами тверского Росреестра обследовано более 3 тыс_ земельных участков общей площадью почти 40 тыс_ гектаров _07_03_2023.doc

Росреестр_Тверской Росреестр подвел итоги работы за 2022 год_03_03_2023.doc

Анонс_Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам выдачи сведений из архивов _25_01_2023.doc

Росреестр_ 28_01_2023.doc

Анонс_Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам регистрации прав на недвижимость_07_02_2023(1).doc

Росреестр_ О способах получения государственных услуг по предоставлению сведений из архива _17_01_2023.doc

Росреестр_C 1 января 2023 года представители всех органов власти и ОМСУ обязаны будут обращаться в Росреестр только в электронном виде_13_12_2022.doc

Росреестр_Более 550 гаражей зарегистрировано в Тверской области по гаражной амнистии_09_12_2022.doc

Росреестр_В ЕГРН внесены границы охранной зоны уникального пункта нивелирной сети, расположенного в Тверской области_24_01_2023.doc

Росреестр_Жители Верхневолжья могут запретить сделки со своим имуществом через Госуслуги _20_01_2023.doc

Росреестр_Изменение наименований улиц не влечёт для собственников объектов недвижимости необходимости замены правоустанавливающих документов_10_02_2023.doc

Росреестр_Круглый стол с КИ_28_12_2022.doc

Росреестр_Тверской Росреестр подвел итоги конкурса среди работников СМИ_28_02_2023.doc

Росреестр_Тверской Росреестр принял участие во Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний»27_12_2022.doc

Росреестр_Тверской Росреестр рассказал об изменениях в выписках из ЕГРН с 1 марта 2023 года_21_02_2023.doc

Росреестр_Упрощена процедура внесения платы за предоставление сведений из ЕГРН _13_01_2023.doc

Тверской Росреестр принял участие во Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний»

В преддверии волшебного праздника сотрудники Управления Росреестра по Тверской области присоединились ко Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний» и исполнили сразу 5 заветных желаний детей из разных уголков нашей большой страны.

 Теперь у 3-летней Тани из Луганской Народной Республики есть новая развивающая книжка, благодаря которой Тане будет интереснее познавать окружающий мир. 8-летний Саша из Запорожской области в новом году будет играть в футбол новым футбольным мячиком, а 6-летняя Вика из г. Кыштым Челябинской области уже с удовольствием осваивает различные возможности детских многофукциональных смарт-часов.12-летний Артём из Твери накануне вечером получил и уже играет с новым набором развивающих игрушек, а к 13-летней Даше из с. Черноусово Свердловской области бежит-торопится почтовый олень с замечательным набором для бисероплетения.Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Ёлка желаний» — это возможность для каждого почувствовать себя волшебником, совершить добрый поступок, подарить чудесный подарок или исполнить заветное желание. Новый год – это время, когда сбываются самые невероятные мечты. Важно просто искренне верить в хорошее, делать добрые дела и дарить тепло окружающим».

 

Тверской Росреестр сообщил о передаче Государственного фонда данных в региональную кадастровую палату

С 1 декабря полномочия по ведению и предоставлению материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), на территории Тверской области передаются филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Сведения Государственного фонда данных используются для обеспечения землеустроительной документацией заинтересованных лиц. Как показывает практика, материалы из ГФДЗ  востребованы при проведении кадастровых работ, описании территориальных зон и границ населенных пунктов, а также при формировании земельных участков или перераспределении земель. Поэтому подобные сведения зачастую запрашиваются как представителями органов государственной власти и местного самоуправления, так и кадастровыми инженерами».Государственный фонд данных формируется на основе землеустроительной документации, материалов и данных (в письменной, графической, электронной и иной форме), полученных в результате проведения землеустройства. Сведения из ГФДЗ можно получить в виде копий (выписок, выкопировок) таких документов как проект землеустройства (перераспределения) земель, внутрихозяйственная оценка, материалы инвентаризации земель, межевое (землеустроительное) дело, технический отчёт и иная землеустроительная документация.Также документы ГФДЗ могут быть предоставлены для непосредственного изучения по месту их нахождения в виде оригиналов или копий документов, заверенных Филиалом кадастровой палаты или его территориальным отделом.Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Мария Мухина: «Информация, содержащаяся в ГФДЗ, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа. Предоставляется данная информация в заявительном порядке, а именно: заинтересованное лицо может направить обращение по адресу электронной почты  This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it . Также информация из государственного фонда данных  доступна для самостоятельной работы с документами на территории помещения, где расположен архив ГФДЗ. В этом случае заявление подается лично в соответствующий территориальный отдел филиала».

Сроки предоставления государственной услуги по выдаче сведений из ГФДЗ составляют:

- не более 3 (трёх) рабочих дней со дня приёма заявления  (при обращении за документами ГФД  лично или по электронной почте);

- в течение 15 (пятнадцати) дней со дня получения заявления  (при обращении за документами ГФДЗ  по почте).Бланк заявления о предоставлении в пользование документов ГФДЗ, полученных в результате проведения землеустройства, а также список адресов местонахождения архивов ГФДЗ на территории Тверской области размещены на официальной странице тверского Росреестра в социальной сети «ВКонтакте».

По вопросам, связанным с непосредственным изучением документов по месту их нахождения в архивах территориальных отделов Филиала кадастровой палаты, граждане могут обращаться по телефонам:

8 (4822) 36-04-50 доб.2275 - Романова Татьяна Андреевна;

8 (4822) 36-04-50 доб.2213 - Аникина Людмила Анатольевна. 

Тверской Росреестр ответил на вопросы жителей Верхневолжья, связанные с защитой имущественных прав несовершеннолетних

18 ноября, накануне Всероссийского дня правовой помощи детям, в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась тематическая горячая линия по вопросам, касающимся защиты имущественных прав несовершеннолетних при заключении сделок с недвижимостью.

Сотрудники тверского Росреестра консультировали граждан по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность, а также иных действий с объектами капитального строительства и земельными участками в интересах несовершеннолетних. Всего на горячую линию обратилось 9 человек. Ниже мы публикуем ответы на самые актуальные из поступивших вопросов.

Вопрос №1: Кто может быть представителем несовершеннолетнего при совершении сделки с недвижимостью?
- Представлять интересы малолетних детей при совершении сделок с недвижимостью и подавать от их имени документы должны их законные представители. Законными представителями ребенка являются его родители либо усыновители.

При отсутствии родителей и усыновителей, а также в случаях, когда несовершеннолетние по иным причинам остались без родительского попечения, законными представителями для малолетних граждан являются их опекуны или попечители.

При обращении за государственной регистрацией прав, заявление и другие необходимые документы подают от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет их законные представители (родители, усыновители, опекуны), они же подписывают и договоры.

В возрасте от 14 до 18 лет ребенок совершает сделки с письменного согласия законных представителей. Документы на государственную регистрацию он вправе подать самостоятельно.

Вопрос №2: В каких случаях при продаже имущества несовершеннолетнего разрешение органа опеки и попечительства является обязательным?
- Согласие данных органов обязательно при продаже, сдаче в аренду, передаче в безвозмездное пользование, оформлении в залог имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, разделе имущества несовершеннолетнего, при сделке, влекущей уменьшение имущества несовершеннолетнего.

Кроме того, такие сделки должны быть нотариально заверены.
Также разрешение необходимо при отказе от принадлежащих несовершеннолетнему прав, в том числе, отказе от права преимущественной покупки доли в праве собственности, отказе от участия в приватизации, отказе от наследства.

Вопрос №3: Каким образом Росреестр узнает, что ребенок, который прописан в квартире, находится под опекой?

- В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чём известно органу опеки и попечительства), допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В срок не более чем три рабочих дня со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии попечения родителей, такие сведения в соответствии с Законом о регистрации направляются органом опеки и попечительства в региональное Управление Росреестра в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

С момента поступления таких сведений в течение трёх рабочих дней в Единый государственный реестр недвижимости вносятся соответствующие записи, что обеспечивает защиту жилищных прав несовершеннолетнего, так как не позволяет совершить сделку с жилым помещением без разрешения органа опеки и попечительства.

 

За соучастие в мошенничестве кадастровый инженер приговорен судом к уголовной ответственности

Управление Росреестра по Тверской области информирует, что приговором Центрального районного суда города Твери от 30.09.2022 к уголовной ответственности привлечен кадастровый инженер С. Судом установлено, что кадастровый инженер С. совершил пособничество в мошенничестве, а именно содействовал приобретению права собственности на чужое имущество путем обмана.

 В ходе рассмотрения уголовного дела суд установил, что гражданин М., зарегистрированный как индивидуальный предприниматель, основным видом деятельности которого является купля-продажа земельных участков, за невысокую цену приобрел в собственность доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, относящиеся к землям колхозов и сельскохозяйственных производственных кооперативов Тверской области, которые планировал сделать инвестиционно привлекательными с целью дальнейшей перепродажи.На момент приобретения М. земельных долей местоположение границ на местности земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей собственности, определено не было, так как межевание не требовалось и не проводилось. Он обратился к кадастровому инженеру С. с предложением выполнить кадастровые работы по определению местоположения границ образуемого участка исключительно в соответствии с его пожеланиями, без учета требований действующего законодательства. 
Кадастровый инженер С., осознавая цели, мотивы и намерения преступных действий М. и желая извлечь материальную выгоду, добровольно согласился на выполнение кадастровых работ. Он изготовил межевой план многоконтурного земельного участка, согласно которому границы земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения фактически расположились на землях государственной неразграниченной собственности. 
Для подготовки межевого плана кадастровым инженером С. не были использованы сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.Кадастровые работы были выполнены кадастровым инженером С. на основании спутниковых снимков местности с контурами участков, которые М. хотел включить в  выделяемый в счёт земельных долей участок в непосредственной близости к населенным пунктам.В результате совершения неправомерных действий кадастровый инженер С. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 5 ст.33, ч. 4 ст. 159 УК РФ (соучастие в мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере), с назначением ему наказания в виде лишения свободы сроком на два года условно с испытательным сроком на 1 год.Начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тверской области Елена Мухина: "Управление обращает внимание кадастровых инженеров на возложенную на них Федеральным законом «О кадастровой деятельности» обязанность отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если представленные заказчиком документы и сведения по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Осуществление кадастровым инженером своей профессиональной деятельности требует строгого соблюдения норм действующего законодательства, в том числе соответствующих Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592". 

Тв

Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам защиты прав несовершеннолетних при заключении сделок с недвижимостью

 18 ноября в Управлении Росреестра по Тверской области состоится тематическая горячая линия, в рамках которой специалисты ведомства расскажут, как защитить имущественные права несовершеннолетних при заключении сделок с недвижимостью.
Мероприятие приурочено к Всероссийскому дню правовой помощи детям.
Сотрудники тверского Росреестра проведут консультирование граждан по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность, а также иных действий с объектами капитального строительства и земельными участками в интересах несовершеннолетних. Всю актуальную информацию в максимально доступной форме гражданам предоставят специалисты отдела государственной регистрации недвижимости №1 регионального Управления Росреестра. Звонки будут приниматься с 10:00 до 15:00 по телефону:
8 (4822) 47-73-34 (доб. 1124). Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Консультации специалистов могут получить родители, опекуны, законные представители несовершеннолетних.  В указанное время граждане вправе обратиться на горячую линию с общими вопросами, не требующими предоставления документов». В случае, если решение вопроса невозможно без изучения дополнительной информации, то все желающие в этот же день, 18 ноября с 14.00 до 16.30 могут обратиться в Приемную Президента Российской Федерации по адресу: г.Тверь, ул. Советская, д.46, где будет проходить Единый день оказания бесплатной юридической помощи, организованный Тверским региональным отделением «Ассоциации юристов России». Помимо специалиста тверского Росреестра, в мероприятии примут участие представители Прокуратуры Тверской области, Управления федеральной службы судебных приставов по Тверской области, Нотариальной палаты Тверской области, профессорско-преподавательского состава юридического факультета ТвГУ».

В Тверской области обследование земельных участков теперь проводится в том числе с помощью беспилотного летательного аппарата

В октябре 2022 года сотрудниками Управления Росреестра по Тверской области при помощи беспилотного летательного аппарата (БПЛА) выполнено обследование территории земельных участков в Калининском районе площадью почти 300 га. Такая работа проводится в рамках реализации Росреестром проекта по применению БПЛА  при осуществлении государственного земельного контроля (надзора).Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Использование беспилотного летательного аппарата позволит более эффективно решать задачи Росреестра на территории Тверской области. Речь идет не только о контроле над соблюдением земельного законодательства, но и выявлении в регионе неиспользуемых земель для последующего вовлечения их в оборот».Подготовленные с помощью беспилотника снимки и ортофотопланы будут применяться для определения фактического использования земельных участков, координат характерных точек их границ в целях проверки корректности сведений о границах в Едином государственном реестре недвижимости, а также для проведения профилактических мероприятий среди землепользователей.Такие обследования проводятся без непосредственного участия собственников. Применение беспилотников позволяет осуществлять обследования даже в тех случаях, когда доступ на земельные участки ограничен или просто отсутствует. Кроме того, применение беспилотных воздушных аппаратов позволяет значительно увеличить площадь обследованных территорий.Тверской Росреестр напоминает, что по закону на него возложено осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора). Цель надзора - защита прав и интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства. В Тверской области к числу наиболее частых нарушений относятся самовольное занятие земельного участка, а также неиспользование земельного участка или его использование не по назначению.С 10 марта 2022 года в Российской Федерации введен мораторий на проведение плановых проверок и ограничения на внеплановые проверки земельного законодательства. Соответственно, тверским Росреестром до конца 2022 года отменены плановые контрольные мероприятия в рамках осуществления федерального земельного контроля (надзора). В текущем году акцент сделан на проведении мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований земельного законодательства без взаимодействия с контролируемыми лицами, в том числе с использованием БПЛА. В случае выявления признаков нарушений в ходе таких мероприятий инспекторы принимают меры по предупреждению и профилактике нарушений.

Сведения о более 200 аварийных помещений и домов, расположенных в Тверской области, внесены в Единый государственный реестр недвижимости

В целях наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями с 1 февраля 2022 года органами государственной власти и местного самоуправления в Росреестр направляются решения о признании домов аварийными,а помещений и жилых домов – непригодными для проживания. Работа по передаче в ЕГРН сведений об аварийности жилья проводится в рамках реализации Федерального закона от 26.05.2021 №148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон
«О государственной регистрации недвижимости» (Закон №148-ФЗ).Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области
Ольга Новосёлова: «Для обеспечения защиты прав граждан, желающих приобрести недвижимость в Тверской области, теперь в характеристики объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости вносятся сведения об аварийности жилья, а именно - подлежит ли здание сносу или реконструкции и пригодно ли оно для проживания. Данная информация особенно актуальна для вторичного рынка недвижимости, поскольку может уберечь лиц, получивших компенсацию при расселении из аварийного жилья, от повторного приобретения непригодной для проживания недвижимости».

В ЕГРН вносятся следующие дополнительные сведения:

 - сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;

 - сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого дома непригодным для проживания.

 Реестр недвижимости наполняется сведениями об аварийности жилья по ходу поступления информации от органов власти и местного самоуправления. Так, с момента реализации Закона №148-ФЗ по настоящее время в ЕГРН уже внесены сведения о 235 аварийных многоквартирных домах и помещениях, расположенных в Тверской области.

 Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Мария Мухина: «Узнать сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания можно с помощью выписки из ЕГРН. Такие сведения общедоступны для всех, поэтому заказать выписку может любой человек, если у него возникли сомнения в качестве приобретаемой недвижимости. Полученные сведения помогут принять решение покупать такое жилье или нет».Справочно:Запросить выписку в бумажном виде можно в любом офисе МФЦ, в электронном виде на официальных сайтах Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ и Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru/. Также получить сведения можно воспользовавшись услугой выездного обслуживания и курьерской доставки документов Кадастровой палаты Росреестра (тел. 8 4822 36-04-50 доб.1).


В тверском регионе почти половина услуг Росреестра предоставляется в электронном виде

Такие данные были озвучены на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённом подведению итогов работы за 9 месяцев текущего года, в том числе в учётно-регистрационной сфере.

 Всего в январе-сентябре 2022 года в Управление поступило 206,2 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 12,5% меньше, чем за аналогичный период 2021 года (235,7 тыс.). Из них по государственной регистрации прав – 156,1 тыс., по государственному кадастровому учёту и единой процедуре – 50 тыс. заявлений.

 При этом на 7,3% выросла доля заявлений, поступивших в тверской Росреестр в электронном виде: в отчетном периоде 2022 года она составила 48,3%, а за 9 месяцев 2021 года – 41%.

 На фоне уменьшения общего числа поступивших заявлений на проведение учетно-регистрационных действий отмечается снижение показателей по отдельным их видам. Так, к примеру, показатель регистрации ипотек за 9 месяцев 2022 года по отношению к 2021-му уменьшился на 19,4% и составил 10,9 тыс. ипотек (жилых, нежилых объектов и земельных участков). Из них почти 5 тыс. ипотек зарегистрировано тверским Росреестром в течение 24 часов в рамках реализации проекта «Электронная ипотека за 1 день». По государственным программам по выдаче льготной и сельской ипотеки зарегистрировано 1262 и 66 ипотек соответственно.

 Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: "Снижение показателя по регистрации ипотек связано, прежде всего, с увеличением в конце 1 квартала 2022 года ставок по ипотеке и увеличением стоимости квартирЭто четко прослеживается в нашей поквартальной статистике: если в 1 квартале 2022 года мы зарегистрировали 4,2 тыс. ипотек, то во 2 квартале - всего 2,5 тысячи. В третьем же квартале цифры вернулись к уровню января-марта этого года и снова превысили отметку в 4 тыс. ипотек".

 Что касается регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), то здесь также отмечено уменьшение показателя (на 39,4%). Всего за 9 месяцев 2022 года тверским Росреестром зарегистрировано 1,9 тыс. ДДУ, за 9 месяцев 2021 года – чуть более 3 тыс.

 Заседание коллегии завершилось торжественным награждением сотрудников Управления Росреестра по Тверской области за добросовестное исполнение трудовых обязанностей, большой вклад в обеспечение прав и законных интересов граждан Тверской области. 

Сведения о более 200 аварийных помещений и домов, расположенных в Тверской области, внесены в Единый государственный реестр недвижимости

В целях наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями с 1 февраля 2022 года органами государственной власти и местного самоуправления в Росреестр направляются решения о признании домов аварийными,а помещений и жилых домов – непригодными для проживания. Работа по передаче в ЕГРН сведений об аварийности жилья проводится в рамках реализации Федерального закона от 26.05.2021 №148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон
«О государственной регистрации недвижимости» (Закон №148-ФЗ).Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области
Ольга Новосёлова: «Для обеспечения защиты прав граждан, желающих приобрести недвижимость в Тверской области, теперь в характеристики объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости вносятся сведения об аварийности жилья, а именно - подлежит ли здание сносу или реконструкции и пригодно ли оно для проживания. Данная информация особенно актуальна для вторичного рынка недвижимости, поскольку может уберечь лиц, получивших компенсацию при расселении из аварийного жилья, от повторного приобретения непригодной для проживания недвижимости».В ЕГРН вносятся следующие дополнительные сведения:

 - сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;

- сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого дома непригодным для проживания.

 Реестр недвижимости наполняется сведениями об аварийности жилья по ходу поступления информации от органов власти и местного самоуправления. Так, с момента реализации Закона №148-ФЗ по настоящее время в ЕГРН уже внесены сведения о 235 аварийных многоквартирных домах и помещениях, расположенных в Тверской области.Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Мария Мухина: «Узнать сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания можно с помощью выписки из ЕГРН. Такие сведения общедоступны для всех, поэтому заказать выписку может любой человек, если у него возникли сомнения в качестве приобретаемой недвижимости. Полученные сведения помогут принять решение покупать такое жилье или нет».

Справочно:

Запросить выписку в бумажном виде можно в любом офисе МФЦ, в электронном виде на официальных сайтах Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ и Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru/. Также получить сведения можно воспользовавшись услугой выездного обслуживания и курьерской доставки документов Кадастровой палаты Росреестра (тел. 8 4822 36-04-50 доб.1).

Тверской Росреестр рассказал, зачем собственникам объектов недвижимости вносить свои контактные данные в ЕГРН

Распоряжение недвижимым  имуществом – актуальный вопрос для каждого правообладателя. А качество предоставления государственных услуг Росреестра зачастую зависит от оперативного взаимодействия ведомства с собственниками недвижимости, информирование которых, в случае необходимости, в наши дни должно происходить практически в режиме онлайн. Именно поэтому в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) обязательно должны содержаться контактные данные правообладателей. Многие собственники опасаются указывать адрес места жительства, но для оперативной связи с ними достаточно адреса электронной почты.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Контактные данные собственника являются дополнительными сведениями. К ним относится адрес электронной почты, почтовый адрес и номер телефона. Наличие в ЕГРН таких сведений в случае необходимости позволит органу регистрации прав своевременно и быстро связаться с собственником объекта, в том числе, для защиты от мошеннических действий. Поскольку электронная почта давно уже стала простым и важным средством коммуникации, наличие её в ЕГРН служит для оперативной связи с собственниками объектов недвижимости».

Какие уведомления орган регистрации прав направляет собственнику на адрес электронной почты:

ü   о начале проведения комплексных кадастровых работ;

ü   о возврате заявителю поданных документов;

ü   об исправлении ошибок в ЕГРН;

ü   о наложении ареста в отношении объектов недвижимости;

ü   о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;

ü   о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении земельного участка собственника;

ü   об изменении характеристик объектов недвижимости, если такие сведения поступали из органов государственной власти (например, в случаях признания жилья аварийным или непригодным для проживания, при изменении вида разрешенного использования, категории земельного участка или назначения объекта недвижимости).

Контактные данные могут потребоваться при уточнении границ соседних земельных участков. Эта информация позволит кадастровому инженеру связаться с собственником, чтобы согласовать границы и избежать возможных споров.

Заместитель директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Мария Мухина: «Обращаем внимание правообладателей недвижимости на важность актуальности контактных данных. Если в ЕГРН отсутствуют такие сведения или контактные данные меняются, рекомендуем своевременно внести или обновить информацию в ЕГРН. Сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с собственником, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, вносятся в ЕГРН добровольно по заявительному принципу в течение трех рабочих дней».Внести в ЕГРН сведения об электронной почте правообладателя можно, обратившись с соответствующим заявлением в ближайший офис МФЦ или посредством личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра. Для этого необходимо войти в личный кабинет https://lk.rosreestr.ru, перейти в раздел «Мои услуги и сервисы», в подразделе «Иное» выбрать услугу «Внесение дополнительных сведений (в реестр прав на недвижимость)». В перечне «Вид сведений» выбрать строку «об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе лица, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лица, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости». Заверять такое заявление электронно-цифровой подписью не требуется.

 За 9 месяцев текущего года жители Тверской области оформили более 1,2 тысячи льготных ипотек

С января по сентябрь 2022 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 1 262 льготные ипотеки, что на 5,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1 194 ипотеки).Напомним, что в Тверской области кредитные организации начали выдавать кредиты в рамках программы льготной ипотеки под 6,5% годовых (и ниже) для покупателей жилья в новостройках в конце апреля 2020 года. Такая программа была утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».Всего за время действия программы тверским Росреестром зарегистрировано 3 562 льготные ипотеки. По России  показатель оформления льготных ипотек на 1 сентября 2022 года превысил 480 тысяч.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Как правило, заёмщики, претендующие на льготную ипотеку, заключают либо договор долевого участия в строительстве, либо договор купли-продажи квартиры от застройщика (в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введённых в эксплуатацию). На вторичный рынок жилья льготная ипотека не распространяется. При поступлении документов на регистрацию льготной ипотеки в Управление в электронном виде оказание услуги осуществляется в течение 24 часов».В целом же  регистрация льготной ипотеки проводится в срок, не превышающий двух рабочих дней. К слову, это относится и к регистрации сельской ипотеки, государственная программа по которой запущена с 1 января 2020 года. Всего за время действия данной программы тверским Росреестром зарегистрировано 1 529 сельских ипотек, причем 66 из них – в этом году.

«Земля для стройки»: работа оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Тверской области, продолжается

Одной из составляющих национального проекта «Жилье и городская среда» является разработанный Росреестром сервис «Земля для стройки». По поручению правительства Российской Федерации Росреестр с 2020 года проводит анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство.Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно вовлечь в гражданский оборот (как для индивидуального жилищного строительства, так и под строительство многоквартирных домов) предоставляются гражданам и инвесторам в рамках сервиса «Земля для стройки» и отображаются на публичной кадастровой карте.Работа сервиса напрямую зависит от деятельности оперативных штабов, созданных в субъектах Российской Федерации для проведения анализа эффективности использования земельных участков. В Твери оперативный штаб создан в 2020 году, в его состав входят представители тверского Росреестра, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области, территориального управления Росимущества в Тверской области, органов государственной власти и органов местного самоуправления.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Оперативным штабом на постоянной основе продолжается работа по поиску и выявлению новых земельных участков, пригодных для жилищного строительства. Напомню, что в целях функционирования сервиса «Земля для стройки» между Росреестром и Правительством Тверской области в 2021 году заключено соглашение об информационном взаимодействии. Недавно, подписано дополнительное соглашение к нему, направленное на улучшение организации информационного взаимодействия по обмену сведениями, необходимыми для реализации национального проекта «Жилье и городская среда», между органами власти».В настоящее время в банке данных земли тверского региона числится 187 земельных участков и одна территория, общая площадь которых составляет около 900 гектаров. Большинство из них имеют потенциал использования «для индивидуального жилищного строительства».Справочно:Для получения информации о земельных участках в Тверской области, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо перейти по ссылке http://pkk.rosreestr.ru/ к веб-приложению «Публичная кадастровая карта».         В открывшемся слева окне нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 69:*. Далее из открывшегося перечня земельных участков следует выбрать любой из них и получить всю размещенную в отношении него информацию.Система покажет имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них (например, площадь, адрес объекта и др.). После выбора участка заинтересованное лицо (гражданин, инвестор) может отправить обращение в Министерство строительства Тверской области, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.

Внимание! В тверском Росреестре изменен многоканальный номер телефона

С 3 октября в Управлении Росреестра по Тверской области изменен общий многоканальный номер телефона.Теперь гражданам, желающим позвонить в тверской Росреестр, необходимо вместо прежнего номера 8 (4822) 78-77-91 набрать новый номер – 8(4822) 47-73-34, а далее – добавочный номер конкретного специалиста Управления.Дополнительно напоминаем, что на сайте Росреестра есть раздел по работе с обращениями граждан https://rosreestr.gov.ru/feedback/poryadok-rassmotreniya/ , в котором, в том числе, размещен график личного приема граждан должностными лицами аппарата Управления и его территориальных отделов.Телефон приемной Управления: 8(4822)59-25-10. 

В Тверской области реализована возможность подачи заявления органом власти на регистрацию права собственности за застройщиком

Такая возможность появилась благодаря нововведениям в законодательстве, инициированным Росреестром и вступившим в силу с 1 сентября 2022 года. Речь идет об обязанности органов госвласти и местного самоуправления, принявших решение о выдаче разрешения на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, подавать документы не только на кадастровый учет, но и на регистрацию прав. Действие закона распространяется на объекты недвижимости, которые строятся без привлечения денежных средств дольщиков и инвесторов.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: "Нововведение направлено на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, упрощение процедуры регистрации прав и сокращение ее сроков. Подав документы в Главное управление
архитектуры и градостроительства Тверской области и пройдя все согласования, застройщику не нужно будет после дополнительно обращаться в МФЦ, так как всю необходимую документацию в электронном виде от его имени в Росреестр подаст орган власти". В тверском регионе в соответствии с новым порядком уже зарегистрировано право собственности на 7 объектов капитального строительства, имеющих нежилое назначение, общая площадь которых составила более 6,4 тыс. кв.м. Среди них свиноводческий комплекс в Бежецком районе, новая котельная в Рамешковском районе, магазин в Калининском районе, производственная база в г. Конаково.В целом за последние два года по инициативе Росреестра принято 40 федеральных законов. Так, например, в июле 2020-го вступил в действие закон, по которому от лица дольщиков документы на регистрацию права собственности без доверенности в электронном виде подает застройщик, что несомненно очень удобно для граждан.

«Земля для стройки»: работа оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Тверской области, продолжается

Одной из составляющих национального проекта «Жилье и городская среда» является разработанный Росреестром сервис «Земля для стройки». По поручению правительства Российской Федерации Росреестр с 2020 года проводит анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство.Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно вовлечь в гражданский оборот (как для индивидуального жилищного строительства, так и под строительство многоквартирных домов) предоставляются гражданам и инвесторам в рамках сервиса «Земля для стройки» и отображаются на публичной кадастровой карте.Работа сервиса напрямую зависит от деятельности оперативных штабов, созданных в субъектах Российской Федерации для проведения анализа эффективности использования земельных участков. В Твери оперативный штаб создан в 2020 году, в его состав входят представители тверского Росреестра, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области, территориального управления Росимущества в Тверской области, органов государственной власти и органов местного самоуправления.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Оперативным штабом на постоянной основе продолжается работа по поиску и выявлению новых земельных участков, пригодных для жилищного строительства. Напомню, что в целях функционирования сервиса «Земля для стройки» между Росреестром и Правительством Тверской области в 2021 году заключено соглашение об информационном взаимодействии. Недавно, подписано дополнительное соглашение к нему, направленное на улучшение организации информационного взаимодействия по обмену сведениями, необходимыми для реализации национального проекта «Жилье и городская среда», между органами власти».В настоящее время в банке данных земли тверского региона числится 187 земельных участков и одна территория, общая площадь которых составляет около 900 гектаров. Большинство из них имеют потенциал использования «для индивидуального жилищного строительства».Справочно:Для получения информации о земельных участках в Тверской области, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо перейти по ссылке http://pkk.rosreestr.ru/ к веб-приложению «Публичная кадастровая карта».         В открывшемся слева окне нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку – символы 69:*. Далее из открывшегося перечня земельных участков следует выбрать любой из них и получить всю размещенную в отношении него информацию.Система покажет имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них (например, площадь, адрес объекта и др.). После выбора участка заинтересованное лицо (гражданин, инвестор) может отправить обращение в Министерство строительства Тверской области, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.

Тверской Росреестр рассказал, зачем собственникам объектов недвижимости вносить свои контактные данные в ЕГРН

Распоряжение недвижимым  имуществом – актуальный вопрос для каждого правообладателя. А качество предоставления государственных услуг Росреестра зачастую зависит от оперативного взаимодействия ведомства с собственниками недвижимости, информирование которых, в случае необходимости, в наши дни должно происходить практически в режиме онлайн. Именно поэтому в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) обязательно должны содержаться контактные данные правообладателей. Многие собственники опасаются указывать адрес места жительства, но для оперативной связи с ними достаточно адреса электронной почты.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Контактные данные собственника являются дополнительными сведениями. К ним относится адрес электронной почты, почтовый адрес и номер телефона. Наличие в ЕГРН таких сведений в случае необходимости позволит органу регистрации прав своевременно и быстро связаться с собственником объекта, в том числе, для защиты от мошеннических действий. Поскольку электронная почта давно уже стала простым и важным средством коммуникации, наличие её в ЕГРН служит для оперативной связи с собственниками объектов недвижимости».

Какие уведомления орган регистрации прав направляет собственнику на адрес электронной почты:

ü   о начале проведения комплексных кадастровых работ;

ü   о возврате заявителю поданных документов;

ü   об исправлении ошибок в ЕГРН;

ü   о наложении ареста в отношении объектов недвижимости;

ü   о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;

ü   о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении земельного участка собственника;

ü   об изменении характеристик объектов недвижимости, если такие сведения поступали из органов государственной власти (например, в случаях признания жилья аварийным или непригодным для проживания, при изменении вида разрешенного использования, категории земельного участка или назначения объекта недвижимости).Контактные данные могут потребоваться при уточнении границ соседних земельных участков. Эта информация позволит кадастровому инженеру связаться с собственником, чтобы согласовать границы и избежать возможных споров.Заместитель директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области Мария Мухина: «Обращаем внимание правообладателей недвижимости на важность актуальности контактных данных. Если в ЕГРН отсутствуют такие сведения или контактные данные меняются, рекомендуем своевременно внести или обновить информацию в ЕГРН. Сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с собственником, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, вносятся в ЕГРН добровольно по заявительному принципу в течение трех рабочих дней». Внести в ЕГРН сведения об электронной почте правообладателя можно, обратившись с соответствующим заявлением в ближайший офис МФЦ или посредством личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра. Для этого необходимо войти в личный кабинет https://lk.rosreestr.ru, перейти в раздел «Мои услуги и сервисы», в подразделе «Иное» выбрать услугу «Внесение дополнительных сведений (в реестр прав на недвижимость)». В перечне «Вид сведений» выбрать строку «об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе лица, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лица, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости». Заверять такое заявление электронно-цифровой подписью не требуется.

Внимание! В тверском Росреестре изменен многоканальный номер телефона

С 3 октября в Управлении Росреестра по Тверской области изменен общий многоканальный номер телефона.

 Теперь гражданам, желающим позвонить в тверской Росреестр, необходимо вместо прежнего номера 8 (4822) 78-77-91 набрать новый номер – 8(4822) 47-73-34, а далее – добавочный номер конкретного специалиста Управления.Дополнительно напоминаем, что на сайте Росреестра есть раздел по работе с обращениями граждан https://rosreestr.gov.ru/feedback/poryadok-rassmotreniya/ , в котором, в том числе, размещен график личного приема граждан должностными лицами аппарата Управления и его территориальных отделов.Телефон приемной Управления: 8(4822)59-25-10.

 За 9 месяцев текущего года жители Тверской области оформили более 1,2 тысячи льготных ипотек

С января по сентябрь 2022 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 1 262 льготные ипотеки, что на 5,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1 194 ипотеки).Напомним, что в Тверской области кредитные организации начали выдавать кредиты в рамках программы льготной ипотеки под 6,5% годовых (и ниже) для покупателей жилья в новостройках в конце апреля 2020 года. Такая программа была утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».Всего за время действия программы тверским Росреестром зарегистрировано 3 562 льготные ипотеки. По России  показатель оформления льготных ипотек на 1 сентября 2022 года превысил 480 тысяч.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Как правило, заёмщики, претендующие на льготную ипотеку, заключают либо договор долевого участия в строительстве, либо договор купли-продажи квартиры от застройщика (в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введённых в эксплуатацию). На вторичный рынок жилья льготная ипотека не распространяется. При поступлении документов на регистрацию льготной ипотеки в Управление в электронном виде оказание услуги осуществляется в течение 24 часов».В целом же  регистрация льготной ипотеки проводится в срок, не превышающий двух рабочих дней. К слову, это относится и к регистрации сельской ипотеки, государственная программа по которой запущена с 1 января 2020 года. Всего за время действия данной программы тверским Росреестром зарегистрировано 1 529 сельских ипотек, причем 66 из них – в этом году.